Среда
13.12.2017, 14:57
Vidicon
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная страница Каталог статей Регистрация Вход
Меню сайта

Категории каталога
Закон и аренда [2]
Все что с связано с арендными отношениями
Примеры документов по приватизации [4]
Тут будут выставляться примеры документов для малой приватизации в Приднестровье.

Начало » Статьи » Аренда » Примеры документов по приватизации

ДОГОВОР купли-продажи объекта приватизации муниципальной собственности в ПМР

ДОГОВОР _____

купли-продажи объекта приватизации муниципальной собственности г. Тирасполя

г. Тирасполь                                                                            «__»  _____________     2007 года

Государственная администрация г. Тирасполя, находящаяся по адресу: г. Тирасполь, ул. 25 Октября, 101, действующая на основании Закона Приднестровской Молдавской Республики «Об органах местной власти, местного самоуправления и государственной администрации в Приднестровской Молдавской Республике», в лице первого заместителя главы Государственной администрации г. Тирасполя Васильева Ивана Васильевича, действующего на основании доверенности от 13 июля 2007 г. № 06/01-24-1369, именуемого в дальнейшем «Продавец», и Общество с ограниченной ответственностью ___________________________________________________________________________________, действующего на основании устава, именуемого в дальнейшем «Покупатель», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

I.   ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.   «Продавец» в соответствии с действующим законодательством по приватизации
муниципальной собственности в Приднестровской Молдавской Республике передает в
собственность «Покупателя» муниципальное имущество «часть здания ___________________________________________________________________________________» именуемое в дальнейшем «Объект приватизации», а «Покупатель» оплачивает «Продавцу» стоимость приобретаемого «Объекта приватизации» в соответствии с настоящим договором и в течение двух лет с момента регистрации настоящего договора выполняет следующие инвестиционные условия:

1)             капитальный ремонт «Объекта приватизации» и коммуникаций;

2)      благоустройство прилегающей к «Объекту приватизации» территории, в том числе озеленение, освещение и мощение тротуарной плиткой территории площадью не менее ______м2;

3)             оборудование светящейся рекламы;

4)      запрет отчуждения «Объекта приватизации» до исполнения в полном объеме инвестиционных условий (обременении).

1.2.   «Объект приватизации» находится в собственности Муниципального образования
г. Тирасполь в лице Государственной администрации г. Тирасполя на основании Свидетельства о
государственной регистрации права муниципальной собственности от ______________________

1.3.  Способ приватизации «Объекта приватизации» - выкуп арендатором - и «Покупатель»
«Объекта приватизации» определены в соответствии со ст. 17 и ст. 25 Закона Приднестровской
Молдавской Республики «О разгосударствлении и приватизации» в действующей на момент
заключения договора редакции и решением главы Государственной администрации г. Тирасполя
«Об установлении способа приватизации малого объекта приватизации», на основании заявки
«Покупателя» и зарегистрированных в установленном порядке договоров аренды от 15 января
2007 года № ______ _, которые являются основанием для заключения настоящего договора.

II. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. Цена «Объекта приватизации» установлена в сумме, эквивалентной ______ дол. США, согласно заключению оценочной комиссии и акту рыночной оценки «Объекта приватизации» (Приложение №1 к настоящему договору) и утверждена протокольным решением Комиссии по приватизации муниципальной собственности г. Тирасполя (Приложение № 2 к настоящему договору).

1


 

2.2. Оплата за «Объект приватизации» производится «Покупателем» единовременно в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня подписания настоящего договора путем перечисления денежных средств в рублях ПМР в сумме, эквивалентной _____ дол. США, по курсу на день оплаты на специальный счет бюджета г. Тирасполя № 2191240001301003, фискальный код 0200018491, раздел 2020100, параграф 02 в ЗАО АКБ «Ипотечный».

III. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1.   «Продавец» обязан в течение 15 дней со дня подписания настоящего договора но передаточному акту передать «Покупателю» «Объект приватизации» и документы, необходимые для государственной регистрации сделки. В передаточном акте в полном объеме отразить состав и стоимость «Объекта приватизации», а также перечень передаваемой документации.

3.2.         «Покупатель» обязан:

а)  произвести оплату стоимости «Объекта приватизации» и исполнить инвестиционные
условия, в размере и порядке, предусмотренных разделами
I и II настоящего договора;

б)  принять по передаточному акту «Объект приватизации» в установленный и. 3.1.
настоящего договора срок;

в)  не позднее двух месяцев с момента государственной регистрации настоящего договора
обеспечить ночное освещение «Объекта приватизации», а именно освещение входа и фасада
«Объекта приватизации»;

г)   постоянно убирать и содержать в чистоте и порядке прилегающую к «Объекту
приватизации» территорию на расстоянии 10 метров от «Объекта приватизации»;

д)  самостоятельно и за счет собственных средств оформить права на земельный участок,
на котором размещается «Объект приватизации». При этом не позднее 15 дней с момента
государственной регистрации настоящего договора подать заявление на выделение земельного
участка в уполномоченное управление Государственной администрации г. Тирасполь;

е)  в течение инвестиционного периода не позднее 10 дней с момента сдачи налоговой и
финансовой отчетности за полугодие или годового отчета предоставлять в адрес «Продавца»
отчет об исполнении инвестиционных условий, предусмотренных п. 1.1. настоящего договора;

ж)     обеспечить беспрепятственный доступ к «Объекту приватизации» членов
уполномоченной комиссии «Продавца» для контроля исполнения «Покупателем»
инвестиционных условий

IV.      РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ

Риск случайной гибели или случайной порчи «Объекта приватизации» переходит к «Покупателю» с момента подписания передаточного акта.

V.    ПРАВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ «СТОРОН»

5.1.            «Продавец» имеет право расторгнуть настоящий договор в случае неисполнения «Покупателем» условий настоящего договора, предусмотренных п.п. 1.1, 3.2, 6.4.

5.2.            «Покупатель» имеет право расторгнуть настоящий договор в случае неисполнения «Продавцом» п. 3.1. настоящего договора.

5.3.                           При расторжении настоящего договора или признании его недействительным «Объект приватизации» возвращается «Продавцу» в составе и состоянии, отраженном в передаточном акте при его подписании, а «Покупателю» в этом случае возвращаются уплаченные им за «Объект приватизации» денежные средства.

5.4.            В случае действий «Покупателя», повлекших ухудшение состояния, а также уменьшение состава и стоимости «Объекта приватизации», при расторжении договора я ли признания его недействительным по любым основаниям, «Покупатель» возмещает «Продавцу» разницу в стоимости переданного и возвращаемого «Объекта приватизации» и все понесенные в этой связи «Продавцом» убытки.

5.5.            В случае действий «Покупателя», повлекших улучшение состояния или увеличение состава и стоимости «Объекта приватизации», «Покупателю», при расторжении настоящего договора   или   признания   его   недействительным   по   любым   основаниям,   возвращаются

2


 

«Продавцом» отделимые без вреда для «Объекта приватизации» улучшения. Неотделимые улучшения подлежат возмещению на основании представленных документов по выполнению данных работ.

VI. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

6.1.   Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, предусмотренном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

6.2.   Право собственности на «Объект приватизации» у «Покупателя» по настоящему договору возникает после его полной оплаты и государственной регистрации договора в уполномоченных органах Приднестровской Молдавской Республики.

6.3.   «Объект приватизации» обременен договорами аренды с «Покупателем», свободен от любых имущественных прав и претензий третьих лиц.

 

6.4.      До исполнения обязательств «Покупателя», указанных в п. 3.2. «Объект приватизации» не может быть передан третьему лицу или передан в залог без согласия «Продавца».

6.5.      «Покупатель» обязуется не производить какие-либо работы по реконструкции «Объекта приватизации» без получения соответствующего разрешения Государственной администрации г. Тирасполя.

6.6. Изменение или дополнение настоящего договора, а также его прекращение возможно
только по согласию «Сторон». Все последующие изменения или дополнения к настоящему
договору являются действительными только в том случае, если они оформлены в письменном
виде, подписаны «Сторонами» и зарегистрированы в порядке, установленном для настоящего
договора. Исполнение настоящего договора оформляется актом, подписываемым «Сторонами»
на основании протокольного решения полномочной комиссии «Покупателя» об исполнении
инвестиционных условий приватизации «Объекта приватизации».

6.7.     Взаимоотношения «Сторон», не урегулированные настоящим договором,
регламентируются действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

6.8.  Государственную регистрацию настоящего договора, включая все расходы по данной регистрации, осуществляет «Покупатель».

6.9.  Приложения №№ 1, 2 являются неотъемлемой частью настоящего договора.

6.10. Настоящий договор составлен в 4 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу. Первый экземпляр хранится у «Покупателя», второй экземпляр - в Министерстве юстиции
Приднестровской Молдавской Республики, третий - в Государственной администрации
г. Тирасполя, четвертый - в МУП «Тираспольское межрайонное бюро технической
инвентаризации».

VII.     ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ «СТОРОН»

7.1. «Продавец»: Государственная администрация г.Тирасполь
Адрес: г. Тирасполь, ул. 25 Октября, 101
                 
Банковские реквизиты: р/с №2191240001301 ООЗ  в ЗАО "АКБ Ипотечный»

Первый заместитель главы                                 

Государственной администрации г. Тирасполя ______________________ И. В. Васильев

7.2.      «Покупатель»: ________________________________________________________

Директор                                              ____________________________ ____________

м.п.

Категория: Примеры документов по приватизации | Добавил: vidicon (31.08.2007) | Автор: Михаил
Просмотров: 1915 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 5.0 |

Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Форма входа

Поиск по каталогу

Друзья сайта

Статистика


Copyright MyCorp © 2006
Сайт управляется системой uCoz